Ruda Śląska, Ruda

Opis

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura sprzedaży tel. 793 017 323. Bardzo dziękuję.
 
KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.
 
Informacje ogólne i lokalizacja:


Ruda 1, okolice ulicy Wolności, ulica Sieronia.


96m2 – dla koneserów dużej przestrzeni. Poddaszowe przepiękne klimatyczne mieszkanie (dlatego trochę niższe mieszkanko - wysokość 220cm), mieszkanie typu wchodzisz i mieszkasz, a remont był wykonywany nie pod sprzedaż, tylko "dla siebie", z całym tzw sercem, jeśli Państwo rozumiecie o co chodzi. Właściciel wyjechał za pracą zagranicę. Naprawdę polecam to mieszkanko.


Duży pokój połączony z aneksem kuchennym.


Dodatkowo - 3 osobne sypialnie, łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze / kotłownia.


Mieszkanie położone w zadbanej kamienicy, blisko ulicy Wolności, na krótkiej nieprzelotowej ulicy.


Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ.
Dworzec PKP 5minut pieszo!


Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka.


Świetna komunikacja – przystanki  autobusowe pod kamienicą.
 
Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.


Mieszkanie spółdzielcze własnościowe.  Dokumenty ze spółdzielni gotowe do założenia księgi wieczystej (w przypadku Klientów chcących kredytować zakup).


Lokal dostępny od zaraz.


Mieszkanie w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Perspektywa .
 
Budynek:
Mieszkanie położone w 2 piętrowej kamienicy na 2 piętrze.
Wysokość pomieszczeń to 220.
Do mieszkania przynależy piwnica .
Budynek z cegły, niedocieplony.
Klatka schodowa zadbana.
Dach po remoncie.
Klatka zabezpieczona domofonem.
Wokół kamienicy miejsca parkingowe.
 
Układ mieszkania:
Mieszkanie ustawne, trójstronnie rozkładowe.
3 osobne pokoje plus salon z aneksem kuchennym.
Przedpokój w kształcie prostokąta.
WC razem z łazienką.
Okna wychodzą na wsch, zach, płn.
Mieszkanie rogowe.
Mieszkanie bez balkonu.
 
Informacje o opłatach i mediach:
Opłaty eksploatacyjne , fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) około 663zł.
Ciepła woda z bojlera elektrycznego znajdującego się w osobnym pomieszczeniu.
Gotowanie – płyta indukcyjna z piekarnikiem elektrycznym (siła w lokalu) .
 Gazu brak w całym budynku.
 
Informacje o ogrzewaniu:
Centralne ogrzewanie węglowe - piec znajduje się w kotłowni. Piec jest dobrej jakości, grzeje  dobrze, ale klasy wymagającej wymiany.
Drodzy Klienci - temat gazu. Obok w kamienicy, dosłownie, jest gaz, dlatego aktualnie Mieszkańcy ruszyli temat podłączenia budynku do nitki gazu. Temat w toku w spółdzielni Perspektywa, ale wiadomo, realizacja oby zakończona sukcesem będzie swoje trwała .

Grzejniki aluminiowe.
Jest siła na lokalu.
 
Stan mieszkania:
Mieszkanie po kapitalnym remoncie, począwszy od ścian, podłóg i sufitów.
Kuchnia – panele.
Łazienka – kafle.
Pokoje – panele.
Przedpokój – kafle, panele.
Instalacje – wszystkie nowe. Wod kan, elektryczna, centralnego ogrzewania.
Piony wod – kan wymienione.
Okna drewniane.
Parapety drewniane.
Roletki dzień / noc
Ściany –  gładzie, malowane, nowe tynki.
Drzwi : wewnętrzne i wejściowe wymienione.
 
wyposażenie lokalu:
Kuchnia:
Meble kuchenne .
Zlewozmywak .
płyta indukcyjna.
Piekarnik elektryczny.
Okap .
Lodówka z zamrażarką .
Zmywarka.
Mikrofalówka.
Łazienka:
Pralka .
kabina prysznicowa .
Umywalka .
Meble łazienkowe .
Lustro.
Duży pokój: rogówka, stół z krzesłami 6 Sztuk, ława, komoda.
Sypialnia 1 : łóżko z szafkami nocnymi.
Sypialnia 2 : pusta.
Sypialnia 3: regały.
Przedpokój: szafa z lustrem.
Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze: piec węglowy.
Ogólnie:
Oświetlenie pełne: ledowe .
 
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku.
Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo – popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż – jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!