Ruda Śląska, Orzegów

Opis

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura sprzedaży tel. 793 017 323. Bardzo dziękuję.
 
KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.
 
Informacje ogólne i lokalizacja:
 
Orzegów, Ulica Hlonda, klimatyczne, przestronne mieszkanie o powierzchni 75m2.
W 2012 roku mieszkanie przeszło generalny remont, jak w opisie.
Atrakcyjna lokalizacja przy zrewitalizowanym parku i obiekcie sportowym Burloch Arena.
Niskie opłaty do spółdzielni to 537zł. (BEZ WODY I OPŁAT ŚMIECIOWYCH).
 
Świetna lokalizacja:
 
15min do DTŚ, w pobliżu przystanki autobusowe, liczne sklepy, szkoły, przedszkole, biblioteka, plac zabaw, 50m do przychodni rehabilitacyjnej i zdrowia.
 
Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.
Lokal odrębny (z księgą wieczystą).
Mieszkanie bez wad prawnych.
Lokal dostępny – od zaraz.
Wspólnota Mieszkaniowa – Zarząd prowadzi firma zarządzająca ZGM BYTOM .
 
Budynek:
Mieszkanie położone w 2 piętrowej kamienicy na 2 piętrze. Nad mieszkaniem strych.
Wysokość pomieszczeń to 3 m.
Do mieszkania przynależy piwnica  o powierzchni 17m2.
Budynek z cegły, docieplony od strony dziedzińca.
Dach po remoncie.
Klatka zabezpieczona domofonem.
Sporo miejsc parkingowych.
Parkowanie aut możliwe na ulicy jak i od strony dziedzińca.
 
Układ mieszkania:
Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe.
2 Pokoje osobne , duża kuchnia z jadalnią lub w inny sposób do zagospodarowania.
Z kuchni wchodzi się na duży, pięknie wyremontowany balkon: nowe kafle, tynk, balustrada.
Kuchnia z balkonem na zachód.

Okna z 2 sypialni wychodzą na wschód.
Mieszkanie dwustronne.

Przedpokój.
Duża łazienka z oknem. 
Mieszkanie środkowe.
Informacje o opłatach i mediach:
Opłaty eksploatacyjne  i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) to 537zł.
Ciepła woda z pieca węglowego zimą a latem z bojlera elektrycznego.
Gotowanie na butlę z gazem.
 
Informacje o ogrzewaniu:
Ogrzewanie węglowe, piec węglowy do wymiany – nie spełnia aktualnych norm.
Piec znajduje się w osobnym pomieszczeniu kotłowni.
Grzejniki aluminiowe.
 
Stan mieszkania:
Mieszkanie całościowo wyremontowane.
Łazienka – cała wykafelkowana.
Podłogi w pokojach i kuchni w panelach.
Instalacje – wszystkie wymienione na nowe: wod - kan, elektryczna.
Nowe Okna plastikowe.
Ściany –  gładzie, malowane, nowe tynki.
Sufity częściowo podwieszane.
Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne wymienione.
wyposażenie lokalu:
Kuchnia:
Meble kuchenne .
Zlewozmywak .
zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny.
Łazienka:
Narożna Wanna.
Umywalka.
Meble łazienkowe .
Lustro ścienne.
Ścienny kaloryfer.
Pokoje:
Przesuwna szafa typu komondor. Szafki. Biurko.
Przedpokój:
Garderoba . Przesuwna szafa typu komondor.
Szafki.
Ogólnie:
Oświetlenie halogenowe ledowe oraz wiszące lampy sufitowe.
Karnisze .
 
 
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku.
Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo – popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż – jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!