Ruda Śląska, Nowy Bytom

Opis

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura sprzedaży tel. 793 017 323. Bardzo dziękuję.


Informacje ogólne:
2 totalnie elegancko wyremontowane i wyposażone lokale, 2 lokale w 1 ofercie,
 
oferta skierowana dla Inwestorów,

obydwa lokale już są wynajęte łącznie z zyskiem 2680zł. miesięcznie.

Nowy Bytom, ulica Niedurnego . Ścisłe Centrum.

42 m2 oraz 31m2.
Łącznie 73m2.
2 piętro.
Ścisłe Centrum Nowego Bytomia (na głównym skrzyżowaniu).
Oferta nr 1:
 2 pokoje z aneksem kuchennym
Oferta nr 2:
przestronna kawalerka z klimatyczną antresolą.

Parkowanie auta na placu, z bramą wjazdową na pilota.

Wejście do klatki zabezpieczone domofonem.

Centralne ogrzewanie z miasta.

Opłaty do spółdzielni  około 800zł (łącznie z ogrzewaniem).

Ciepła woda z bojlera.
 
Stan prawny:
Mieszkania nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.
Mieszkania bez wad prawnych, można je wynajmować i mieszkać w dowolnym czasie.
Lokal z księgą wieczystą, na 2 mieszkania jest 1 księga wieczysta, lokal został podzielony za pisemną zgodą ze strony MPGM i zgodnie z projektem.
Lokale mają  podliczniki na wodę i osobne liczniki na prąd.
 
Kamienica:
Mieszkanie położone w 3 piętrowej kamienicy na 2 piętrze.
Do korzystanie strych oraz dodatkowy korytarz.
Do mieszkania przynależy piwnica .
Budynek z cegły.
Klatka schodowa zadbana, a będzie wkrótce remontowana.
Klatka zabezpieczona domofonem.
Parkowanie auta na zamykanym placu oraz na ulicy .
 
Układy mieszkań:
Obydwa mieszkania ustawne jednostronnie  rozkładowe.
2pokoje z aneksem kuchennym (31m2) oraz kawalerka z klimatyczną antresolą  z aneksem kuchennym (42m2).
Antresola – 1m. Aneks kuchenny pod antresolą – 2,20m.
Przedpokoje w kształcie prostokąta.
WC razem z łazienką.
Mieszkania słoneczne,  bez balkonu.
 
Informacje o opłatach i mediach:
Opłaty eksploatacyjne  z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) ok. 800zł.
Ciepła woda z sieci .
Osobne podliczniki na wodę i prąd.
 
Informacje o ogrzewaniu:
CO miejskie , nowe aluminiowe.
 
Stan mieszkania:
Mieszkania po całkowitym remoncie, pachną świeżością.
Aneks kuchenny, pokoje, przedpokój – panele.
Łazienki – kafelki.
Instalacje – wszystkie nowe.
Okna parapety – wymienione.
Ściany i sufity –  gładzie, malowane.
Drzwi wewnętrzne i wejściowe : wymienione.
Siła w lokalu z antresolą.
 
wyposażenie lokalu:
Kuchnia:
Meble kuchenne .
Zlewozmywaki .
Sprzęty kuchenne: lodówka z zamrażarką, płyta elektryczną z piekarnikiem elektrycznym.
Łazienka:
kabina prysznicowa i wanna .
Umywalki .
Meble łazienkowe .
Ogólnie:
Oświetlenie całościowe w obydwóch mieszkaniach.
…………………………………………… 
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
………………………………….
Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku.
Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo – popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż – jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w