Ruda Śląska, Godula

Opis

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Serdecznie zapraszamy.

WYŁĄCZNOŚĆ - Możliwość zakupu tego wyjątkowego mieszkania jedynie w naszej Agencji.

KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492 oraz pośrednik kredytu hipotecznego nr wpisu do rejestru pośredników kredytowych prowadzony przez KNF Komisję Nadzoru Finansowego : numer RPH 000075.

Opis:

Wyjątkowe, komfortowe mieszkanie w dzielnicy Godula, położone w bloku przy samym PARKU.
Z miejscem parkingowym na zamykanym parkingu.
Z bardzo niskimi opłatami : z centralnym ogrzewaniem TYLKO 430zł.!
Ulica Podlas, 57m2, 3 ustawne, osobne pokoje, osobna, widna kuchnia, do mieszkania przynależy piwnica.
Duży balkon z widokiem na park i Burloch Arenę.
Mieszkanie słoneczne, okna usytuowane na kierunek południowy i zachodni.
Nowa instalacja elektryczna, wodna, gazowa i kanalizacyjna.
Wymieniona instalacja wodna – piony w 2019r.
Klatka schodowa po remoncie. Budynek ocieplony styropianem 20 cm.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

Stan prawny:

Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń uniemożliwiających sprzedaż lokalu.
Lokal odrębny (z księgą wieczystą).
Mieszkanie bez wad prawnych, dostępne od zaraz.
Zarząd budynkiem prowadzi firma zajmująca się profesjonalnie Zarządzaniem Nieruchomościami.

Lokalizacja:

Bardzo dobry dojazd do Katowic i innych miast. Niedaleko do DTŚ.
Świetne osiedle, w pobliżu sklepy, żłobek, przedszkola, szkoły, apteki, przychodnie, szpital i najważniejsze – blok położony bezpośrednio przy PARKU i Burloch Arena.
Atrakcyjny widok z okien na zieleń PARKU.
Zamykany parking ze szlabanem (na pilota), z 1 miejscem parkingowym.

Budynek:

Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na parterze.
Wysokość pomieszczeń to 2,55.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 5,52. m2.
Budynek z lat 70-tych o materiale budowy: płyta.
Budynek jest docieplony.
Klatka schodowa zadbana, dach po remoncie.
Klatka zabezpieczona domofonem.

Układ mieszkania:

Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe.
3 osobne pokoje.
Kuchnia osobna, z oknem.
Przedpokój w kształcie litery L.
WC razem z łazienką.
Okna wychodzą na zachód (kuchnia, 1 sypialnia) i na południe (salon i sypialnia).
Mieszkanie rogowe.
Mieszkanie z dużym balkonem.

Czynsz / ciepła woda / gotowanie:

Czynsz z centralnym ogrzewaniem oraz funduszem remontowym to 430 zł. (kwota bez zużycia wody i opłaty śmieciowej).
Ciepła woda z piecyka typu junkers.
Gaz w mieszkaniu jest.
Gotowanie – kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym.

Ogrzewanie:

CO miejskie (na kaloryferach podzielniki).

Stan mieszkania:

Mieszkanie po kapitalnym remoncie 3 lata temu, do odświeżenia. Lokal dostępny od zaraz.
Kuchnia – kafle.
Łazienka – kafle.
Pokoje – panele.
Przedpokój – panele.
Instalacje – wszystkie wymienione.
Ściany – ozdobna cegła w przedpokoju, sypialni i kuchni, reszta ścian: gładzie, malowane, tapety.
Sufity podwieszane z oświetleniem halogenowym.
Piony wod – kan wymienione w 2019r.
Okna plastikowe. Roletki materiałowe wewnętrzne.
Drzwi wejściowe i wewnętrzne wymienione.

W cenie pozostają:
Meble kuchenne wraz z wyposażeniem: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap i lodówka.
Zabudowana szafy w sypialni, łóżko i szafki.
Biała armatura w łazience, szafki i pralka.
Szafa i szafki w przedpokoju.
Oświetlenie w całym lokalu.
Karnisze.

Cena do niewielkiej negocjacji, także zapraszam serdecznie na oglądanie.
Zapraszamy na stronę internetową, gdzie mamy wystawione inne oferty z Rudy Śląskiej.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup mieszkania.
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.