Ruda Śląska, Halemba

Opis

Zdjęcia zostaną dodane w IIpoł stycznia.

WYŁĄCZNOŚĆ –

możliwość zakupu tego wyjątkowego domu jedynie za pośrednictwem naszej Agencji.

KONTAKT Anna Bujoczek 793 017 323 pośrednik z numerem licencji zawodowej PFRN 7492

Halemba, Kłodnica.
Komfortowy dom jednorodzinny, o powierzchni użytkowej 260m2 : 15 x 10 (bez garażu), powierzchnia działki 598m2. Dom z 2014roku., do wprowadzenia się.

Stan prawny:

Nieruchomość nie posiada żadnych zadłużeń.
Grunt – prawo własności.
Nieruchomość bez wad prawnych, można ją zakupić w dowolnym czasie.

Lokalizacja:

Osiedle domków jednorodzinnych, blisko do lasu.
Świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi i nie tylko.

Budynek / piwnica / garaż:

Typ domu wolnostojący, jednopiętrowy plus poddasze użytkowe.
Budynek z 2014r. (oddany do użytkowania).
Wysokość pomieszczeń to 2,60.
Podpiwniczenie – brak.
Technologia budowy: tradycyjna (Porotherm).
Pokrycie dachu : dachówka ceramiczna.
Budynek docieplony styropianem i wełną, pokryty tynkiem akrylowym.
Garaż w bryle budynku na 2 auta.

Działka:

Działka jest ogrodzona płotem stalowym i siatką.
Zagospodarowanie działki: altana ogrodowa, z miejscem na drzewo kominkowe, krzewy oraz roślinność ozdobna.

Układ budynku:

Parter:
Salon, kuchnia, pokój, łazienka z wc (z kabiną prysznicową), kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Piętro:
3 sypialnie plus pokój kąpielowy (duża łazienka z wanną z masażerem).
Poddasze:
Jedno duże pomieszczenie. Poddasze docieplone wełną mineralną. Wejście na poddasze z drabinki sufitowej.

Media / odprowadzanie ścieków / ciepła woda:

Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Prąd – Tauron.
Ciepła woda – z centralnego ogrzewania węglowego zimą, bojler elektryczny znajdujący się w kotłowni – latem.

Ogrzewanie:

Centralne ogrzewanie węglowe na ekogroszek (nowy piec z 2019r.) - piec znajduje się w kotłowni.
Parter – podłogowe ogrzewanie.
Piętro – grzejniki ścienne.
Obydwie łazienki – ogrzewanie podłogowe.
Kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia oraz opcją płaszcza wodnego.

Stan budynku:

Nieruchomości w stanie bardzo dobrym. Do wprowadzenia się.
Podłogi na parterze – kafle.
Podłogi na piętrze – panele.
Łazienki – wykafelkowane.
Kuchnia – kafle.
Przedpokój – kafle.
Okna plastikowe 7komorowe z instalacją antywłamaniową, z roletami antywłamaniowymi na pilot.
Ściany wewnątrz – gładzie, malowane.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
2 wejścia do domu, od frontu i od ogrodu.

Rzeczy dodatkowe:

W cenie pozostają :
Meble kuchenne (z blatami marmurowymi), wyposażenie AGD.
Zabudowane szafy.

Jeszcze raz przypominam, że cena do negocjacji, także zapraszam serdecznie na oglądanie.

Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu.
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.